46 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°44 bis et de 2.08 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre Dame du Faubourg à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 59 mètres
- - Rochefort à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1127 mètres
- - Collège Pierre Loti à 489 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 628 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 187 mètres
Ventes au 46 Avenue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 46 Avenue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 46 Avenue Leon Gambetta se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Leon Gambetta se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 44.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Leon Gambetta
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