47 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 659 € à 2 532 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 47 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°49 bis et de 0.49 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 47 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 37 mètres
- Rochefort à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1148 mètres
- Collège Pierre Loti à 511 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 650 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 375 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 167 mètres

Ventes au 47 Avenue Leon Gambetta

Une vente a été recensée au 47 Avenue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2022

355 300 €(2 353 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•151 m²

47 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 bis Avenue Leon Gambetta(2 243€)

45 Avenue Leon Gambetta(2 243€)

52 Avenue Leon Gambetta(2 241€)

51 Avenue Leon Gambetta(2 169€)

48 Avenue Leon Gambetta(2 166€)

43 Avenue Leon Gambetta(2 101€)

46 Avenue Leon Gambetta(2 212€)

41 Avenue Leon Gambetta(2 167€)

Prix du 47 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 47 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 47 Avenue Leon Gambetta se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Leon Gambetta se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 43.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.