69 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 788 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°80 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 69 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 355 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 94 mètres
- Rochefort à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1254 mètres
- Collège Pierre Loti à 641 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 780 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 396 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Avenue Leon Gambetta(2 056€)

71 Avenue Leon Gambetta(2 240€)

78 Avenue Leon Gambetta(2 058€)

82 Avenue Leon Gambetta(2 061€)

76 Avenue Leon Gambetta(2 235€)

84 Avenue Leon Gambetta(1 971€)

74 Avenue Leon Gambetta(2 235€)

Prix du 69 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 69 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 69 Avenue Leon Gambetta se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Leon Gambetta se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 48.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.