77 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 780 € à 2 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 77 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°77 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 77 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 157 mètres
- Rochefort à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1266 mètres
- Collège Pierre Loti à 702 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 842 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 350 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 77 bis Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 77 bis Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 bis Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 77 bis Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 77 bis Avenue Leon Gambetta se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 bis Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 bis Avenue Leon Gambetta se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 47.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champlain, 17300 Rochefort(2,052 €)

Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort(2,095 €)

Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort(1,902 €)

Rue Anatole France, 17300 Rochefort(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 77 bis Avenue Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 77 bis Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.