90 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 782 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 712 € à 2 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°90 bis et de 5.11 % à celui du n°77 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 90 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 466 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 159 mètres
- Rochefort à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1284 mètres
- Collège Pierre Loti à 707 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 846 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 337 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 bis Avenue Leon Gambetta(2 054€)

77 bis Avenue Leon Gambetta(2 092€)

92 Avenue Leon Gambetta(2 047€)

92 c Avenue Leon Gambetta(2 052€)

92 a Avenue Leon Gambetta(2 445€)

77 Avenue Leon Gambetta(2 094€)

88 Avenue Leon Gambetta(2 053€)

83 bis Avenue Leon Gambetta(2 050€)

Prix du 90 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 90 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 90 Avenue Leon Gambetta se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue Leon Gambetta se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 50.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.