8 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 980 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 178 mètres
- Rochefort à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1019 mètres
- Collège Pierre Loti à 325 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 465 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 208 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Leon Gambetta(2 450€)

5 Avenue Leon Gambetta(2 374€)

10 Avenue Leon Gambetta(2 375€)

7 Avenue Leon Gambetta(2 365€)

2 Avenue Leon Gambetta(2 366€)

12 Avenue Leon Gambetta(2 365€)

9 Avenue Leon Gambetta(2 372€)

3 bis Avenue Leon Gambetta(2 370€)

Prix du 8 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 Avenue Leon Gambetta se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Leon Gambetta se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 40.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.