82 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°71 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 82 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 110 mètres
- - Rochefort à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1268 mètres
- - Collège Pierre Loti à 658 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 797 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 82 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 82 Avenue Leon Gambetta se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Leon Gambetta se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 36.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
