89 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 89 bis Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 194 mètres
- - Rochefort à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1297 mètres
- - Collège Pierre Loti à 776 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 915 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 89 bis Avenue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 89 bis Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 89 bis Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 89 bis Avenue Leon Gambetta se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 bis Avenue Leon Gambetta se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 50.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 bis Avenue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 89 bis Avenue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 bis Avenue Leon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Baratte Immobilier
rochefort 17300
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Bgl Immo 17
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