91 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°91 bis et de 8.43 % à celui du n°89 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre Dame du Faubourg à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 188 mètres
- - Rochefort à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1299 mètres
- - Collège Pierre Loti à 782 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 921 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 188 mètres
Ventes au 91 Avenue Leon Gambetta
Les 4 ventes au 91 Avenue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 91 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 91 Avenue Leon Gambetta se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Leon Gambetta se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 46.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Avenue Leon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bgl Immo 17
rochefort 17300
Agence Baratte Immobilier
rochefort 17300
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