96 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°83 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 96 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 205 mètres
- - Rochefort à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1299 mètres
- - Collège Pierre Loti à 752 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 891 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 174 mètres
Ventes au 96 Avenue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 96 Avenue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 96 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 96 Avenue Leon Gambetta se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Leon Gambetta se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 32.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
