96 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 845 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°83 bis mais supérieur de 1.37 % à celui du n°89 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 96 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 205 mètres
- Rochefort à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1299 mètres
- Collège Pierre Loti à 752 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 891 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 302 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 174 mètres

Ventes au 96 Avenue Leon Gambetta

Une vente a été recensée au 96 Avenue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2021

175 000 €(1 151 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•152 m²

96 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 bis Avenue Leon Gambetta(2 050€)

89 bis Avenue Leon Gambetta(1 970€)

92 a Avenue Leon Gambetta(2 445€)

92 c Avenue Leon Gambetta(2 052€)

92 Avenue Leon Gambetta(2 047€)

91 Avenue Leon Gambetta(2 136€)

Prix du 96 Avenue Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 96 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 96 Avenue Leon Gambetta se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Leon Gambetta se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 49.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.