98 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°96 et de 0.36 % à celui du n°89 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 98 Avenue Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 211 mètres
- - Rochefort à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1302 mètres
- - Collège Pierre Loti à 758 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 898 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 98 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 98 Avenue Leon Gambetta se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Leon Gambetta se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 31.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
