9 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 24.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Marcel Dassault, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 90 logements - 5 locaux - 221 parkings - 1128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 290 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Lycée Dassault 1 à 110 mètres
- - Rochefort à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 189 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 173 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 572 mètres
Ventes au 9 Avenue Marcel Dassault
Les 12 ventes au 9 Avenue Marcel Dassault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 9 Avenue Marcel Dassault se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marcel Dassault par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Marcel Dassault se situe 39.15 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 14.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Marcel Dassault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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