7 ter Impasse Baudin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 010 € à 3 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 ter Impasse Baudin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 7.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 ter Impasse Baudin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1162 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Loge maçonnique l'Accord Parfait à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 854 mètres
- Collège Pierre Loti à 562 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 660 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 448 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Impasse Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Impasse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Impasse Baudin dans son marché local

Prix du 7 ter Impasse Baudin par rapport à la voie

Sur Impasse Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 7 ter Impasse Baudin se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Impasse Baudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Impasse Baudin se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -14.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 17300 Rochefort(2,509 €)

Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort(2,529 €)

Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort(2,506 €)

Rue du 14 Juillet, 17300 Rochefort(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Impasse Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Impasse Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.