7 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Guesdon, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°9 et du 9.51 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 325 mètres
- - Rochefort à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 702 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 658 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 423 mètres
Ventes au 7 Impasse Guesdon
Une vente a été recensée au 7 Impasse Guesdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Guesdon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Guesdon dans son marché local
Prix du 7 Impasse Guesdon par rapport à la voie
Sur Impasse Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 7 Impasse Guesdon se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Guesdon se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 20.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
