7 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 784 € à 2 789 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°9 et de 10.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 325 mètres
- Rochefort à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 702 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 895 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 658 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 463 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 423 mètres

Ventes au 7 Impasse Guesdon

Une vente a été recensée au 7 Impasse Guesdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

161 000 €(2 927 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

7 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse Guesdon(2 381€)

3 bis Impasse Guesdon(2 247€)

8 Impasse Guesdon(2 337€)

11 Impasse Guesdon(2 343€)

4 Impasse Guesdon(2 377€)

3 Impasse Guesdon(2 375€)

13 Impasse Guesdon(2 454€)

5 Impasse Guesdon(2 280€)

Prix du 7 Impasse Guesdon dans son marché local

Prix du 7 Impasse Guesdon par rapport à la voie

Sur Impasse Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 7 Impasse Guesdon se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Guesdon se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -15.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.