16 Impasse Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Impasse Leon Gambetta, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 202 mètres
- - Rochefort à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1234 mètres
- - Collège Pierre Loti à 738 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 878 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Leon Gambetta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Impasse Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 16 Impasse Leon Gambetta se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Leon Gambetta par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Leon Gambetta se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 12.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
