1 Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 191 € à 3 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0911 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 220 mètres
- Rochefort à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 992 mètres
- Collège Pierre Loti à 331 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 469 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 242 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Monrouzeau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Monrouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Monrouzeau(2 553€)

5 Impasse Monrouzeau(2 639€)

6 Impasse Monrouzeau(2 632€)

38 Rue Philippe Denfert Rochereau(2 597€)

36 Rue Philippe Denfert Rochereau(2 540€)

40 bis Rue Philippe Denfert Rochereau(2 851€)

39 Rue Philippe Denfert Rochereau(2 595€)

40 Rue Philippe Denfert Rochereau(2 598€)

Prix du 1 Impasse Monrouzeau dans son marché local

Prix du 1 Impasse Monrouzeau par rapport à la voie

Sur Impasse Monrouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 1 Impasse Monrouzeau se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Monrouzeau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Monrouzeau se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -9.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.