1 Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Monrouzeau, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°2 et du 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 220 mètres
- - Rochefort à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 992 mètres
- - Collège Pierre Loti à 331 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 469 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Monrouzeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Monrouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Monrouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Monrouzeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Monrouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Monrouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Monrouzeau dans son marché local
Prix du 1 Impasse Monrouzeau par rapport à la voie
Sur Impasse Monrouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 1 Impasse Monrouzeau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Monrouzeau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Monrouzeau se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
