2 Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 196 € à 3 496 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°1 et de 3.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0911 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 213 mètres
- Rochefort à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 996 mètres
- Collège Pierre Loti à 338 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 476 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 249 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 272 mètres

Ventes au 2 Impasse Monrouzeau

Une vente a été recensée au 2 Impasse Monrouzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

202 000 €(1 836 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

2 Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Monrouzeau(2 631€)

5 Impasse Monrouzeau(2 639€)

6 Impasse Monrouzeau(2 632€)

38 Rue Philippe Denfert Rochereau(2 597€)

36 Rue Philippe Denfert Rochereau(2 540€)

40 bis Rue Philippe Denfert Rochereau(2 851€)

16 Avenue Leon Gambetta(2 603€)

40 Rue Philippe Denfert Rochereau(2 598€)

Prix du 2 Impasse Monrouzeau dans son marché local

Prix du 2 Impasse Monrouzeau par rapport à la voie

Sur Impasse Monrouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Impasse Monrouzeau se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Monrouzeau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Monrouzeau se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -12.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.