2 Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Monrouzeau, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 213 mètres
- - Rochefort à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 996 mètres
- - Collège Pierre Loti à 338 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 476 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 272 mètres
Ventes au 2 Impasse Monrouzeau
Une vente a été recensée au 2 Impasse Monrouzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Monrouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Monrouzeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Monrouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Monrouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Monrouzeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Monrouzeau par rapport à la voie
Sur Impasse Monrouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Impasse Monrouzeau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Monrouzeau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Monrouzeau se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 25.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
