2 Rue Champlain, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 665 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 130 € à 3 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Champlain, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Champlain, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 839 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 68 mètres
- Rochefort à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1178 mètres
- Collège Pierre Loti à 572 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 712 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 409 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Champlain(2 056€)

1 Place Samuel de Champlain(2 189€)

3 Rue du 4 Septembre(2 057€)

22 Rue du 4 Septembre(2 056€)

30 Rue du 4 Septembre(2 126€)

Prix du 2 Rue Champlain dans son marché local

Prix du 2 Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Rue Champlain se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Champlain par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Champlain se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 48.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.