2 Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 625 € à 2 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 403 €/m²0 mais inférieur de 7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Alouette à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 963 mètres
- Collège La Fayette à 1027 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 634 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 797 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 869 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aviation

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aviation dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aviation par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Rue de l'Aviation se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aviation par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aviation se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -17.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Galions, 17300 Rochefort(2,399 €)

Chemin de la Beaune, 17300 Rochefort(2,431 €)

Rue des Goelettes, 17300 Rochefort(2,172 €)

Rue de la Beaune, 17300 Rochefort(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.