2 bis Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°4 et du 6.21 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue de l'Aviation, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 998 mètres
- - Collège La Fayette à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 670 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Aviation, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 bis Rue de l'Aviation se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Aviation par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Aviation se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 12.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
