11 Rue de la Beaune, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Beaune, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°8 et du 9.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 11 Rue de la Beaune, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 989 mètres
- - Collège La Fayette à 1059 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 662 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Beaune, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Beaune dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Beaune par rapport à la voie
Sur Rue de la Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 11 Rue de la Beaune se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Beaune par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Beaune se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 10.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
