8 Rue de la Beaune, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Beaune, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et du 7.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de la Beaune, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 982 mètres
- - Collège La Fayette à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 656 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Beaune, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Beaune dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Beaune par rapport à la voie
Sur Rue de la Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 8 Rue de la Beaune se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Beaune par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Beaune se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 1.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
