7 Rue de la Beaune, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Beaune, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°9 et du 0.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue de la Beaune, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 975 mètres
- - Collège La Fayette à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 648 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 832 mètres
Ventes au 7 Rue de la Beaune
Les 2 ventes au 7 Rue de la Beaune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Beaune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Beaune dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Beaune par rapport à la voie
Sur Rue de la Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 7 Rue de la Beaune se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Beaune par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Beaune se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 2.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
