9 Rue des Blanchets, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Blanchets, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et du 4.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Blanchets, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 622 mètres
- - Collège La Fayette à 687 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 293 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Blanchets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Blanchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Blanchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Blanchets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Blanchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Blanchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Blanchets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Blanchets par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 9 Rue des Blanchets se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Blanchets par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Blanchets se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 2.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
