5 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°6 bis et du 5.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 818 mètres
- - Collège Pierre Loti à 519 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 613 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 366 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Baudin
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Baudin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 5 Rue Jean Baudin se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Baudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Baudin se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 12.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
