7 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°5 et du 0.38 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 7 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 818 mètres
- - Collège Pierre Loti à 525 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 619 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Baudin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 7 Rue Jean Baudin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Baudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Baudin se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 18.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
