10 rue laperouse, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue laperouse, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 rue laperouse, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 333 mètres
- - Rochefort à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 830 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 519 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue laperouse
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue laperouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue laperouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue laperouse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue laperouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue laperouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue laperouse dans son marché local
Prix du 10 rue laperouse par rapport à la voie
Sur rue laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 10 rue laperouse se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue laperouse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue laperouse se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 47.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
