22 rue laperouse, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 187 € à 3 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue laperouse, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 a et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 rue laperouse, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 345 mètres
- Rochefort à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 869 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 754 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 507 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 449 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue laperouse

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue laperouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 a rue laperouse(2 831€)

11 rue laperouse(2 830€)

20 rue laperouse(2 831€)

24 rue laperouse(2 798€)

9 rue laperouse(2 821€)

18 rue laperouse(2 825€)

26 rue laperouse(2 793€)

7 bis rue laperouse(2 821€)

Prix du 22 rue laperouse dans son marché local

Prix du 22 rue laperouse par rapport à la voie

Sur rue laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 22 rue laperouse se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue laperouse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue laperouse se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -3.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.