24 rue laperouse, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue laperouse, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 et du 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 rue laperouse, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 348 mètres
- - Rochefort à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 876 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 505 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue laperouse
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue laperouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue laperouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue laperouse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue laperouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue laperouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue laperouse dans son marché local
Prix du 24 rue laperouse par rapport à la voie
Sur rue laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 24 rue laperouse se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue laperouse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue laperouse se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 53.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
