2 bis rue laperouse, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 374 € à 3 262 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis rue laperouse, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°2 ter et de 2.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 bis rue laperouse, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 321 mètres
- Rochefort à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 780 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 779 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 536 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 407 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 371 mètres

Ventes au 2 bis rue laperouse

Une vente a été recensée au 2 bis rue laperouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

110 000 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

2 bis rue laperouse, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter rue laperouse(2 868€)

2 rue laperouse(2 793€)

1 rue laperouse(2 647€)

1 bis rue laperouse(2 774€)

4 bis rue laperouse(2 922€)

6 rue laperouse(2 774€)

1 ter rue laperouse(2 783€)

8 rue laperouse(2 836€)

Prix du 2 bis rue laperouse dans son marché local

Prix du 2 bis rue laperouse par rapport à la voie

Sur rue laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 bis rue laperouse se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue laperouse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue laperouse se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -6.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.