2 bis rue laperouse, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue laperouse, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 5.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis rue laperouse, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 321 mètres
- - Rochefort à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 780 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 536 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 371 mètres
Ventes au 2 bis rue laperouse
Une vente a été recensée au 2 bis rue laperouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue laperouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue laperouse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue laperouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue laperouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue laperouse dans son marché local
Prix du 2 bis rue laperouse par rapport à la voie
Sur rue laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 bis rue laperouse se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue laperouse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue laperouse se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 31.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
