40 rue laperouse, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 1 958 € à 3 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue laperouse, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 rue laperouse, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupéry / Merleau Ponty à 377 mètres
- Rochefort à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 962 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 736 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 490 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 505 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue laperouse

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue laperouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue laperouse(2 576€)

42 rue laperouse(2 583€)

31 rue laperouse(2 765€)

38 bis rue laperouse(2 579€)

35 rue laperouse(2 473€)

29 rue laperouse(2 579€)

42 bis rue laperouse(2 353€)

38 rue laperouse(2 476€)

Prix du 40 rue laperouse dans son marché local

Prix du 40 rue laperouse par rapport à la voie

Sur rue laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 40 rue laperouse se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue laperouse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue laperouse se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -11.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.