10 Rue Noire, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 693 € à 2 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Noire, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 10 Rue Noire, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 108 mètres
- Rochefort à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1083 mètres
- Collège Pierre Loti à 371 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 509 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 195 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Noire

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Noire(2 156€)

3 Rue Noire(2 105€)

6 Rue Noire(2 148€)

4 Rue Noire(2 151€)

6 bis Rue Noire(2 092€)

6 d Rue Voltaire(2 139€)

6 c Rue Voltaire(2 176€)

Prix du 10 Rue Noire dans son marché local

Prix du 10 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 10 Rue Noire se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Noire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Noire se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -26.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.