10 Rue Noire, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Noire, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 10 Rue Noire, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 108 mètres
- - Rochefort à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1083 mètres
- - Collège Pierre Loti à 371 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 509 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Noire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Noire dans son marché local
Prix du 10 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 10 Rue Noire se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Noire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Noire se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 12.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
