12 Rue Noire, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 2 046 € à 2 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Noire, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Noire, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert Rochereau à 115 mètres
- Rochefort à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1089 mètres
- Collège Pierre Loti à 374 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 513 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 201 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Noire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Noire(2 465€)

3 Rue Noire(2 229€)

14 Rue Noire(2 698€)

4 Rue Noire(2 394€)

7 Avenue Leon Gambetta(2 365€)

9 Avenue Leon Gambetta(2 372€)

11 Avenue Leon Gambetta(2 366€)

5 Avenue Leon Gambetta(2 374€)

Prix du 12 Rue Noire dans son marché local

Prix du 12 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 12 Rue Noire se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Noire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Noire se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 44.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.