12 Rue Noire, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Noire, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue Noire, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 115 mètres
- - Rochefort à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1089 mètres
- - Collège Pierre Loti à 374 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 513 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 212 mètres
Ventes au 12 Rue Noire
Une vente a été recensée au 12 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Noire dans son marché local
Prix du 12 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 12 Rue Noire se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Noire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Noire se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 40.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
