35 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 505 € à 3 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Voltaire, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°48 et de 0.14 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital maritime à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 201 mètres
- Rochefort à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1033 mètres
- Collège Pierre Loti à 544 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 680 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 341 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 131 mètres

Ventes au 35 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 35 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 35 Rue Voltaire se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Voltaire se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 25.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Denfert Rochereau, 17300 Rochefort(2,468 €)

Rue Amiral Jules Ribell, 17300 Rochefort(2,027 €)

Rue Noire, 17300 Rochefort(2,443 €)

Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.