48 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 501 € à 3 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Voltaire, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°48 bis et de 8.58 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 48 Rue Voltaire, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 255 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 196 mètres
- Rochefort à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1036 mètres
- Collège Pierre Loti à 531 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 667 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 330 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 137 mètres

Ventes au 48 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 48 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 48 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 48 Rue Voltaire se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Voltaire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Voltaire se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 19.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Denfert Rochereau, 17300 Rochefort(2,468 €)

Rue Amiral Jules Ribell, 17300 Rochefort(2,027 €)

Rue Noire, 17300 Rochefort(2,443 €)

Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.