48 bis Rue Voltaire, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 48 bis Rue Voltaire, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 255 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 196 mètres
- - Rochefort à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1036 mètres
- - Collège Pierre Loti à 531 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 667 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 137 mètres
Ventes au 48 bis Rue Voltaire
Les 2 ventes au 48 bis Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 48 bis Rue Voltaire se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Voltaire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Voltaire se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 7.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
