17 Allée Bataillon, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 170 €

de 2 899 € à 5 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Allée Bataillon, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et de 3.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 17 Allée Bataillon, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 99 mètres
- Royan à 1647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1467 mètres
- Collège Henri Dunant à 1441 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1501 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 634 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Allée Bataillon

Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Bataillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Allée Bataillon(4 184€)

9 Allée Bataillon(4 336€)

7 Allée Bataillon(3 999€)

5 Allée Bataillon(3 865€)

10 Allée Bataillon(4 117€)

8 Allée Bataillon(4 106€)

3 Allée Bataillon(3 985€)

6 Allée Bataillon(4 101€)

Prix du 17 Allée Bataillon dans son marché local

Prix du 17 Allée Bataillon par rapport à la voie

Sur Allée Bataillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 17 Allée Bataillon se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée Bataillon par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Bataillon se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Éperailles, 17200 Royan(4,227 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Impasse Chaumiole, 17200 Royan(4,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Allée Bataillon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée Bataillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.