7 Allée Bataillon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Bataillon, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 Allée Bataillon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 582 mètres
Ventes au 7 Allée Bataillon
Une vente a été recensée au 7 Allée Bataillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Bataillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Bataillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Bataillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Bataillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Bataillon dans son marché local
Prix du 7 Allée Bataillon par rapport à la voie
Sur Allée Bataillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 7 Allée Bataillon se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Bataillon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Bataillon se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Royan et 104.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
