3 Allée Coutant, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Coutant, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 394 €/m², supérieur de 57.26 % à celui du n°4 et de 57.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Coutant, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 214 mètres
- - Royan à 1743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1271 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1263 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 879 mètres
Ventes au 3 Allée Coutant
Les 2 ventes au 3 Allée Coutant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Coutant dans son marché local
Prix du 3 Allée Coutant par rapport à la voie
Sur Allée Coutant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 3 Allée Coutant se situe 47.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Coutant par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Coutant se situe 65.69 % au-dessus de la moyenne de Royan et 118.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Coutant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Coutant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Coutant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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