6 Allée Coutant, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 455 € à 4 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Allée Coutant, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Allée Coutant, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 218 mètres
- Royan à 1734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1278 mètres
- Collège Henri Dunant à 1270 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1429 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 880 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée Coutant

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Coutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée Coutant(3 982€)

5 Allée Coutant(3 953€)

3 Allée Coutant(6 394€)

4 Allée Coutant(4 066€)

10 Allée Coutant(4 082€)

2 Allée Coutant(4 068€)

9 Allée Coutant(3 947€)

1 Allée Coutant(4 082€)

Prix du 6 Allée Coutant dans son marché local

Prix du 6 Allée Coutant par rapport à la voie

Sur Allée Coutant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 6 Allée Coutant se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Coutant par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Coutant se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Impasse Olivier, 17200 Royan(4,317 €)

Rue Eugène Fromentin, 17200 Royan(4,184 €)

Rue Jean Mermoz, 17200 Royan(3,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée Coutant

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Coutant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.