5 Allée Coutant, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Coutant, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°8 et du 3.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Allée Coutant, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1273 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 886 mètres
Ventes au 5 Allée Coutant
Les 2 ventes au 5 Allée Coutant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Coutant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Coutant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Coutant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Coutant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Coutant dans son marché local
Prix du 5 Allée Coutant par rapport à la voie
Sur Allée Coutant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 5 Allée Coutant se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Coutant par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Coutant se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Royan et 101.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
