8 Allée Coutant, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Coutant, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allée Coutant, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1279 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 880 mètres
Ventes au 8 Allée Coutant
Une vente a été recensée au 8 Allée Coutant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Coutant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Coutant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Coutant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Coutant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Coutant dans son marché local
Prix du 8 Allée Coutant par rapport à la voie
Sur Allée Coutant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 8 Allée Coutant se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Coutant par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Coutant se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Royan et 103.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
