12 Allée de Loumade, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 443 € à 4 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée de Loumade, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 20.07 % à celui du n°4 f et de 19.94 % à celui du n°4 g.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Allée de Loumade, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 160 mètres
- Royan à 2192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1250 mètres
- Collège Henri Dunant à 1350 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1355 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 276 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée de Loumade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Loumade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 f Allée de Loumade(2 730€)

4 g Allée de Loumade(2 733€)

4 e Allée de Loumade(2 990€)

4 h Allée de Loumade(2 734€)

4 d Allée de Loumade(2 948€)

4 i Allée de Loumade(2 766€)

14 Allée de Loumade(3 081€)

18 Allée de Loumade(3 075€)

Prix du 12 Allée de Loumade dans son marché local

Prix du 12 Allée de Loumade par rapport à la voie

Sur Allée de Loumade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 12 Allée de Loumade se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée de Loumade par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Loumade se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Loriots, 17200 Royan(3,307 €)

Allée des Oeillets, 17200 Royan(3,099 €)

Allée des Thuyas, 17200 Royan(3,282 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(3,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée de Loumade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de Loumade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.