9 Allée des Loriots, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Loriots, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et du 0.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Allée des Loriots, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 352 mètres
Ventes au 9 Allée des Loriots
Une vente a été recensée au 9 Allée des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Loriots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Loriots dans son marché local
Prix du 9 Allée des Loriots par rapport à la voie
Sur Allée des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 9 Allée des Loriots se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Loriots par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Loriots se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Royan et 56.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
