3 Allée des Rainettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Rainettes, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 19.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1647,
À propos du 3 Allée des Rainettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1647, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 574 mètres
Ventes au 3 Allée des Rainettes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Rainettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Rainettes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rainettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rainettes par rapport à la voie
Sur Allée des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 3 Allée des Rainettes se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rainettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Rainettes se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Royan et 133.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
