6 Allée des Rainettes, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Rainettes, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Allée des Rainettes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Rainettes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Rainettes dans son marché local
Prix du 6 Allée des Rainettes par rapport à la voie
Sur Allée des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 6 Allée des Rainettes se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Rainettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Rainettes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Royan et 106.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
