12 Allée des Thuyas, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 439 € à 4 135 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Allée des Thuyas, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°13 bis et de 0.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Allée des Thuyas, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1375 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 201 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 259 mètres

Ventes au 12 Allée des Thuyas

Une vente a été recensée au 12 Allée des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

390 000 €(3 145 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

12 Allée des Thuyas, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Thuyas dans son marché local

Prix du 12 Allée des Thuyas par rapport à la voie

Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 12 Allée des Thuyas se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Thuyas par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Thuyas se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Loriots, 17200 Royan(3,307 €)

Allée de Loumade, 17200 Royan(2,984 €)

Rue des Pivoines, 17200 Royan(3,173 €)

Impasse des Cytises, 17200 Royan(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.