13 bis Allée des Thuyas, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allée des Thuyas, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 bis Allée des Thuyas, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Maine Arnaud à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Allée des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Allée des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allée des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allée des Thuyas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée des Thuyas dans son marché local
Prix du 13 bis Allée des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 13 bis Allée des Thuyas se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée des Thuyas par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée des Thuyas se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Royan et 65.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
