1 Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Rayon d'Or, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Reutin à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1107 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1070 mètres
Ventes au 1 Allée du Rayon d'Or
Une vente a été recensée au 1 Allée du Rayon d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Rayon d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Rayon d'Or, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Rayon d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Rayon d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Rayon d'Or dans son marché local
Prix du 1 Allée du Rayon d'Or par rapport à la voie
Sur Allée du Rayon d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 1 Allée du Rayon d'Or se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Rayon d'Or par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Rayon d'Or se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Royan et 80.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
