10 Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Rayon d'Or, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Reutin à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1111 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Rayon d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Rayon d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Rayon d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Rayon d'Or, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Rayon d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Rayon d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Rayon d'Or dans son marché local
Prix du 10 Allée du Rayon d'Or par rapport à la voie
Sur Allée du Rayon d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 10 Allée du Rayon d'Or se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Rayon d'Or par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Rayon d'Or se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Royan et 65.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
